наверх

Подешевеет ли жилье в Казахстане?

25.01.2015
Казахстанские эксперты ожидают снижения цен на недвижимость. Спрос на жилье начал падать в прошлом году – количество сделок заметно сократилось.
Подешевеет ли жилье в Казахстане?
Фото: tumba.kz

В 2014-м казахстанцы жилье покупали и продавали менее активно, чем в 2013. В общей сложности сделок было на 2 тысячи меньше. В среднем по квартирам их количество сократилось на 14%, по частным домам – на 9%. Такие данные опубликовала аналитическая служба Ranking.kz. Но уже с нового года специалисты отмечают возросший спрос на элитную недвижимость.

Магжан Урманбаев, специалист отдела элитной недвижимости:

- Сейчас большая активность, чем в декабре. Очень много происходит сделок. В частности, сделки проходят большей частью ценой чуть ниже, чем обычно. Я могу смело сказать, что на 20% рынок ушел вниз. И торг, который допускают хозяева этих квартир, больше, чем ранее.

Понижение цен в агентствах по недвижимости связывают с межсезоньем. Дело обычное в январе. Аналитики считают, что заветные квадратные метры будут дешеветь и дальше. Тенденция наблюдается с апреля прошлого года. Тогда банки второго уровня повысили требования к заемщикам, а где-то и вовсе прекратили выдачу ипотечных кредитов.

Дауренбек Темирбекулы, член Союза строителей Казахстана:

- С апреля месяца по сегодняшний день квартиры снизились на 8-10% – это средняя цена по Астане. Формирование цены будет зависеть от нескольких факторов: мировые цены на нефть, выдача ипотечных кредитований, платежеспособность населения. По нашим прогнозам, цена будет продолжать снижаться.

Кстати, на стоимости недвижимости должно отразиться и масштабное строительство арендного жилья. По поручению Главы государства на реализацию этой программы из нацфонда выделено 180 млрд. тенге.

Источник


Главные новости uralsk.info
Только самые важные события. Подпишитесь на ежедневную рассылку.

Укажите адрес электронной почты

Подписаться
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)